青岛农村宅基地,青岛农村宅基地申请条件

关于农村宅基地面积与四至不符如何确认

计算宅基地面积的方法是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面积，二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。

对实际确认的承包地地块位置和四至与原承包合同等法律文件中登记不一致的，应在相关法律文件中进行备注说明或登记。

宅基地四至范围的法律法律规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

以实际承包的地块面积为主。有些地方在依法完善农村土地二轮延包填写四至时，因其比较复杂，很多但是随便写的，不太准。

青岛城阳寺后村都盖楼房怎么申请宅基地

1、第四步，乡镇政府建立多部门联动运行的联审联办制度，农业农村部门审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地布局要求和面积标准、是否经过村组审核公示，最后提出审批建议。

2、因此这个时候看看自己是否有旧房子，有老宅的，她们在旧房子那里拆了再次建房子。针对两个孩子的农村家庭，并不是独生子得话，满足条件是可以开展单独立户的。

3、这就是土地法规定的农村村民一户只允许有一处宅基地。但是批给你了，你又转让、出卖、赠予，再申请就不在批给你了。

4、目前部分地区明确规定，不管是新建还是翻建重建房屋都要办理用地手续。你家只有你妈是本村户口了，所以只有你妈符合宅基地申请条件，只能以你妈的名义申请宅基地。至于宅基地面积，家庭人口的多少对宅基地面积是有一定影响的。

5、农村房屋建设申请书XX土地规划局：我叫XXX，是XX乡XX村XX组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。

6、审核。村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，乡（镇）国土所派员到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。

房屋确权青岛崂山区有过确权吗

获取方式不—样，宅基地确权根据户来分配的，每一个户口只有1处宅基地，而房屋确权的土地要进过拍卖获得，需要交钱。性质不一样，宅基地确权是集体土地性质，房屋确权具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

没有房产证的房子不能确权。房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利，房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理确权手续。

房屋确权，是指地面建筑物的所有权和处理权，只有当事者双方达成一致，建筑物本身是可转让的；宅基地确权，是指该宗地的使用权，不包含所有权和处理权，并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的。

法律分析：房屋确权和宅基地确权并不是一回事，关于二者的区别如下：土地性质不同：宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

申请单位（人）到房屋所在区房管局进行相关办理。房屋确权发证的工作程序：办理房产初始登记、变更登记、注销登记。